Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú (Địa ốc Hưng Phú) đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022, ghi nhận vốn điều lệ Địa ốc Hưng Phú đạt 1.423 tỉ đồng, biến động không đáng kể sau 12 tháng.
Tại ngày 31.12.2022, tổng nợ phải trả của Địa ốc Hưng Phú khoảng 1.879 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu còn 200 tỉ đồng. Đây là phần giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu được Địa ốc Hưng Phú phát hành vào tháng 7.2021 cho ngân hàng OCB, kỳ hạn 6 năm, lãi suất 9,5%/năm, kỳ trả lãi 3 tháng một lần.
Mục đích phát hành của lô trái phiếu là tăng quy mô vốn hoạt động, cụ thể góp vốn vào Công ty TNHH Rive Terrace để phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Rive Terrace tại phường Phú Hữu, quận 9.
Tài sản đảm bảo cho đợt phát hành Trái phiếu này là quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Anh Khiêm (Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hưng Phú) và bà Nguyễn Lê Minh Thuỳ; quyền sử dụng đất công ty và tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng OCB.
Kết thúc năm 2022, Địa ốc Hưng Phú báo lãi sau thuế hơn 2,3 tỉ đồng, trong khi cùng kì doanh nghiệp này lãi 1,7 tỉ đồng.
Được thành lập từ năm 2001 và gắn liền với tên tuổi của đại gia gia Nguyễn Anh Khiêm (SN 1975), quê Phú Yên và các cộng sự đồng hành như bà Nguyễn Lê Minh Thùy (SN 1975), Nguyễn Lê Tịnh Hân (SN 1983), sau hơn 20 năm phát triển, Địa ốc Hưng Phú được biết đến là một trong những công ty địa ốc sở hữu nhiều dự án có vị trí đất vàng tại TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Trong đó, có thể kể đến như Khu dân cư Hưng Phú 1 (phường Phước Long B) với quy mô gần 7ha, tổng mức đầu tư 450 tỉ đồng, gồm 86 căn nhà vườn liền kề, 121 căn biệt thự song lập và 23 căn biệt thự đơn lập; Khu dân cư Hưng Phú 2 – nằm sát cạnh với quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư 650 tỉ đồng…
Ngoài ra, tại TP Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú cũng đang triển khai dự án River Terace có quy mô 25.315m2, nằm trên địa bàn phường Phú Hữu, quận 9; Dự án Sanctuary Cove với tổng diện tích 93.368 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.796 tỉ đồng (120 triệu USD).
Trước đó, hồi năm 2008, Địa ốc Hưng Phú đã gây ấn tượng khi liên doanh với Tập đoàn Keppel Land (Singapore) nằm tại phường Phước Long B, quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), TPHCM có tên gọi: Khu biệt thự cao cấp ven sông Riviera Cove. Đây là dự án có quy mô 9,7ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng, cung cấp ra thị trường 96 căn biệt thự có diện tích từ 400 đến 1.000m2..
Tuy sở hữu nhiều dự án có vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức, thế nhưng, hồi năm 2021, Địa ốc Hưng Phú gây bất ngờ với thông tin ôm lượng lớn hàng tồn kho tại các dự án lên 2.300 tỉ đồng, chiếm đến 70% tổng tài sản doanh nghiệp
Trong đó, có nhiều dự án có dư địa hàng tồn kho lớn như chi phí dự án Phú Hữu 1 – Marina Garden (1.327 tỉ đồng), chi phí dự án Phú Hữu 2 (934 tỉ đồng), Chi phí dự án Riverscape (37 tỉ đồng)…
