Aeon Mall Biên Hòa quy mô 6.000 tỉ sắp khởi công
Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, theo cam kết của chủ đầu tư, dự án Aeon Mall Biên Hòa sẽ được khởi công xây dựng vào cuối tháng 3 hoặc chậm nhất là đầu tháng 4.2024.
Dự án này có tổng diện tích gần 12ha, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỉ đồng. Trong đó, chi phí sử dụng đất là 2.254 tỉ đồng. Dự kiến đến quý 4.2024 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý 1.2025 – quý 2.2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý 1.2035 – quý 2.2038.
Trước đó, vào tháng 11.2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát (Việt Phát Group).
Được biết, cùng thời điểm cuối năm 2023, tại Quảng Ninh, Tập đoàn Việt Phát cũng trúng đấu giá khu đất thực hiện dự án trung tâm thương mại tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long với giá trúng là hơn 764 tỉ đồng, đúng bằng giá khởi điểm.
Báo cáo thường niên năm 2022 của Tập đoàn Việt Phát cho biết, doanh nghiệp đang là chủ đầu tư 5 dự án tại TP Hải Phòng và Hà Nội. Đầu tiên là khu nhà ở thương mại tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (Việt Phát South City) với quy mô hơn 2,4ha, tổng mức đầu tư 450 tỉ đồng.
Tiếp đến là dự án Bắc Sông Cấm với quy mô khoảng 76,5ha; dự án Cảng thủy nội địa Việt Phát tại xã Kim Liên, huyện Kim Thành, Hải Dương với quy mô gần 10ha, tổng mức đầu tư 257 tỉ đồng. Bên cạnh đó là cụm công nghiệp Đò Nống tại An Dương, Hải Phòng (47ha, 660 tỉ đồng); toà nhà số 2 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại 80 Hạ Lý, quận Hồng Bàng, TP.Hải Phòng (800 tỉ đồng)…
Nhóm lãnh đạo Việt Phát JSC tại Việt Phát Group
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Tập đoàn Việt Phát được thành lập vào ngày 26.12.2018, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM. Bà Nguyễn Thị Ngọc (sinh năm 1979) là người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng Giám đốc.
Ngoài Việt Phát Group, bà Ngọc còn đang đứng tên đại diện tại Công ty cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn MIA, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Sun Han, Công ty Cổ phần Đầu tư LBM Sài Gòn. Trong đó, Công ty Sài Gòn 268 là chủ đầu tư Dự án nhà ở thương mại An Sinh (dự án Happy Home) có quy mô hơn 80ha tại TP Cà Mau.
Thời điểm mới thành lập, Việt Phát Group có vốn điều lệ 500 tỉ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Văn Bình góp 277,5 tỉ đồng, tương đương 55,5% vốn điều lệ, bà Lê Thị Thanh Lệ góp 60 tỉ đồng, tương đương 12% vốn điều lệ, ông Nguyễn Xuân Trường góp 62,5 tỉ đồng, tương đương 12,5% vốn điều lệ, ông Mai Quang Hợp góp 52,5 tỉ đồng, tương đương 10,5% vốn điều lệ và ông Nguyễn Văn Đức góp 47,5 tỉ đồng, tương đương 9,5% vốn điều lệ. Khi đó, ông Mai Quang Hợp là người đại diện pháp luật, kiêm Tổng Giám Đốc.
Thời gian qua, Tập đoàn Việt Phát nhiều lần điều chỉnh tăng vốn điều lệ. Cụ thể, vào tháng 4.2021, doanh nghiệp nâng vốn điều lệ lên 960 tỉ đồng. Đến tháng 11.2021, Việt Phát Group tiếp tục tăng vốn lên 1.268 tỉ đồng. Giữa tháng 7.2023, vốn điều lệ của Việt Phát được nâng lên 1.768 tỉ đồng. Gần đây nhất, đầu tháng 2.2024, vốn điều lệ của Tập đoàn Việt Phát đã được tăng lên mức 2.368 tỉ đồng.
Đáng chú ý, cả 5 cổ đông sáng lập của Việt Phát Group đều đang hoặc từng là nhân sự cấp cao của CTCP Đầu tư thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát (Việt Phát JSC – Mã chứng khoán: VPG).
Cụ thể, ông Nguyễn Văn Bình là Chủ tịch HĐQT VPG, bà Lê Thị Thanh Lệ là thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc VPG, ông Nguyễn Văn Đức là thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc VPG, ông Mai Quang Hợp cũng từng là Phó Tổng giám đốc VPG, giai đoạn 2014 đến tháng 10.2019.
Còn ông Nguyễn Xuân Trường hiện là Tổng giám đốc CTCP Xây dựng Bất động sản Việt Phát (Việt Phát CRE), công ty này được thành lập vào ngày 1.9.2017, đăng ký trụ sở tại thành phố Hải Phòng và cũng có mối liên hệ mật thiết với VPG.
Việt Phát CRE được góp vốn thành lập bởi VPG và các cổ đông sáng lập Việt Phát Group. Ban đầu, Công ty có vốn điều lệ 685 tỉ đồng. Trong đó, VPG góp 102,75 tỉ đồng, tương đương tỉ lệ sở hữu là 15%; ông Nguyễn Văn Bình góp 274 tỉ đồng, sở hữu 40%; ông Nguyễn Xuân Trường sở hữu 15%; còn lại bà Lê Thị Thanh Lệ, Nguyễn Văn Đức, Mai Quang Hợp đều có tỉ lệ sở hữu mỗi người 10%. Đến cuối năm 2019, vốn điều lệ của Việt Phát CRE đã tăng lên 1.985 tỉ đồng.
Về hoạt động kinh doanh của VPG, doanh nghiệp đang gây nhiều chú ý ở mảng bất động sản, báo cáo thường niên năm 2022 của doanh nghiệp cho biết, VPG đang đầu tư loạt dự án bất động sản tại Hải Phòng như: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng, (quy mô 410,46ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 4.597,46 tỉ đồng; Dự án Cụm công nghiệp Đò Nống tại xã Lê Thiện, huyện An Dương (quy mô 46,8ha, tổng mức đầu tư dự kiến 660 tỉ đồng); Dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân…
